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Tratamos de tudo para que não tenha de se preocupar com nada. Atraímos hóspedes de todo o mundo enquanto garantimos que o seu imóvel é tratado com o máximo cuidado.
Rentabilidade Sem Estações
Visibilidade Global
Risco Zero: Só ganhamos se você ganhar
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Perguntas frequentes
Qualquer pessoa que possua ou administre um imóvel adequado para estadias de curta duração (desde apartamentos e vivendas a casas de campo) pode anunciá-lo connosco. Pedimos apenas que o seu imóvel cumpra os nossos padrões básicos de qualidade e segurança.
Os nossos hóspedes incluem viajantes de todo o mundo que procuram estadias autênticas em Portugal – casais, famílias e profissionais que valorizam o conforto, a limpeza e o serviço de excelência.
Clique em “Registe o seu imóvel” no topo desta página e complete um breve registo. Partilhará os detalhes do imóvel, fará o upload de fotos e definirá a sua disponibilidade e preços. Após a verificação, o seu anúncio será publicado e poderá começar a receber reservas.
Sim. Receberá pedidos de hóspedes e poderá analisar os perfis antes de aceitar uma reserva. Incentivamos a comunicação aberta para que ambas as partes se sintam confortáveis e confiantes.
Oferecemos soluções flexíveis: pode gerir os check-ins por conta própria ou deixar que a nossa equipa local trate das chegadas, da entrega de chaves e da comunicação com os hóspedes. Garantimos estadias tranquilas do início ao fim.
Documentamos cada estadia e solicitamos um depósito ou cobertura para danos, dependendo do canal de reserva. A nossa equipa irá orientá-lo sobre como relatar o sucedido e obter indemnização, se necessário.
Sim. Podemos coordenar a limpeza profissional, lavandaria e manutenção básica entre reservas para manter a sua propriedade pronta para receber hóspedes e em excelentes condições.
Terá acesso completo ao painel de controlo do proprietário para acompanhar as reservas, visualizar os ganhos e ajustar os preços ou a disponibilidade a qualquer momento.
Não há taxa inicial para participar. Cobramos uma pequena comissão por reserva confirmada, que cobre o marketing, o atendimento ao cliente e a manutenção da plataforma ou manutenção da propriedade (se necessário).
Os pagamentos são processados automaticamente após o check-in do hóspede e transferidos diretamente para a sua conta bancária. Receberá um detalhe de cada transação.
Os anfitriões são responsáveis pelo cumprimento das normas locais, incluindo o imposto sobre o rendimento e o registo de alojamento local (com o qual podemos assistir). Forneceremos orientações para o ajudar a manter-se em conformidade.
Com certeza. Pode controlar os seus preços com base na estação, na procura ou em preferências pessoais. Os nossos insights de dados podem ajudá-lo a otimizar as suas tarifas para maximizar a ocupação e a receita.
Como escolher o melhor plano para o meu caso?
A escolha do plano ideal depende do tempo que pretende dedicar à gestão do seu imóvel e de quanto lucro pretende manter no bolso. Aqui está um guia rápido para ajudar na sua decisão:
- Escolha o Plano A (Comissão de 2%) se é um anfitrião "mãos à obra" que já gere a operação diária, mas procura a comissão mais baixa do mercado para maximizar o seu lucro líquido. Você mantém o controlo total; nós fornecemos a plataforma tecnológica.
- Escolha o Plano B (Comissão de 5%) se quer fazer crescer o seu negócio sem o stress de overbookings. Este plano é ideal se precisa de ferramentas avançadas, como sincronização de calendários (Channel Manager) e Preçários Dinâmicos, para otimizar a sua faturação automaticamente.
- Escolha o Plano C (Comissão de 10%) se procura uma experiência 100% "mãos no bolso" (hands-off). É perfeito para proprietários que querem desfrutar de um rendimento passivo real enquanto nós tratamos de tudo — do marketing global aos serviços operacionais — por uma fração do custo das gestoras tradicionais.
Gestão AUTÓNOMA: Comissão - 2% (0% nos primeiros 3 meses)
Para o proprietário que quer controlar tudo e pagar o mínimo.
Vitórias no preço absoluto. A comissão mais baixa do mercado. Atrai proprietários sensíveis ao preço que gerem os seus próprios imóveis.
Ideal para anfitriões que desejam maximizar a rentabilidade e gerir a maioria dos aspetos por conta própria.
Incluído:
Imóvel anunciado no ApartmentBeds.com
Apoio ao cliente 24 horas por dia, 7 dias por semana
Motor de reservas / Calendário
Gestão DIGITAL: Comissão - 5% (2% nos primeiros 3 meses)
Para quem quer ferramentas de otimização de receita.
Vence pelo valor acrescentado. Oferece um Gestor de Canais e Preços Dinâmicos pelo mesmo preço (ou menos) que a comissão das OTAs, resolvendo o problema de overbooking e otimizando a receita.
Ideal para anfitriões que querem poupar em comissões, mas precisam de algumas ferramentas avançadas.
Incluído:
Tudo no Plano A
Sincronização OTA
Preços dinâmicos
Gestão de Pagamentos
Gestão CHAVE NA MÃO: Comissão - 10% (5% nos primeiros 3 meses)
Para quem quer um serviço completo e profissional.
Vence no que toca ao preço do serviço completo. É um preço mais atrativo para o serviço completo ( sem complicações ), competindo diretamente com os gestores locais, e não com as OTAs.
Ideal para anfitriões que pretendam um serviço completo ( sem complicações e sem preocupações).
Tudo no Plano B
Marketing / Promoção
Serviços Operacionais